Toutes les transactions immobilières : prix, surface, localisation. 62-83 MB/an.
Mêmes données avec coordonnées GPS pour chaque transaction.
Diagnostics énergétiques : classe A-G, consommation, émissions. API temps réel ADEME.
Tous les permis déposés et accordés en France. 13 fichiers CSV.
Crimes et délits enregistrés par la police et gendarmerie, par commune. 16 fichiers.
Taux de vacance du parc privé par commune — indicateur de dynamisme immobilier.
Parcelles cadastrales avec géolocalisation. 133 datasets liés.
Pollutions suspectées ou avérées — crucial pour évaluer un terrain avant achat.
Liste des communes en zone tendue — indicateur de tension locative.
Répertoire détaillé des logements locatifs des bailleurs sociaux : adresse, surface, loyer, DPE.
Base nationale des bâtiments — DPE simulés, valeurs foncières, indicateurs de performance. 10M requêtes/mois.
https://api.bdnb.io/v1/bdnbRisques naturels et technologiques par localisation : inondation, séisme, Seveso, mouvements de terrain.
https://georisques.gouv.fr/api/v1/Géocodage et recherche d'adresses. Gratuit et illimité.
https://data.geopf.fr/geocodage/Accès temps réel aux diagnostics énergétiques de tous les logements français.
https://data.ademe.fr/data-fair/api/v1/datasets/dpe-franceLe marché immobilier français génère 800K+ transactions/an. Les données existent en silo mais personne ne les croise intelligemment. La criminalité par commune (108K visites, 102K téléchargements !) prouve que les gens veulent comprendre un quartier avant d'achetér. L'API BDNB du CSTB offre même des simulations de DPE manquants et de valeurs foncières. L'API Georisques ajoute les risques naturels (inondation, séisme, Seveso). Combine avec les permis de construire (signal avancé de valorisation), c'est un outil de due diligence immobilière qui n'existe nulle part aujourd'hui.
Gère un portefeuille de 15-20 mandats simultanés. Ses clients investisseurs lui demandent de plus en plus des analyses chiffrées pour justifier un prix. Elle passe 2h par bien à compiler manuellement DVF + DPE + infos quartier.
Cadre en entreprise le jour, investisseur le soir et weekend. Cherche activement des passoires thermiques DPE F/G dans des quartiers en mutation pour les rénover et les louer. Analyse 20-30 biens par mois avant d'en retenir 1-2.
Cherche des fonciers pour de nouvelles opérations de promotion. Doit évaluer rapidement si un terrain est viable : risques, réglementation, prix du quartier, dynamique démographique. Présente 5-10 études de faisabilité par mois au comité d'investissement.
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