Tapez une adresse, obtenez un rapport complet sur la sécurité, les écoles, le prix au m2, les risques naturels et la performance énergétique du quartier.
Validation terrain
Premiers clients
MVP , Scope du premier produit
Jalons d'exécution
Mise en place du frontend avec champ adresse (API BAN), backend qui récupéré les transactions DVF dans un rayon de 500m autour de l'adresse geocodee. Affichage prix moyen au m2 et historique.
Ajout des risques naturels via l'API Georisques (inondation, seisme, radon, mouvement de terrain) et du DPE moyen via la base ADEME dans le périmètre.
Ajout des écoles a proximité (Annuaire Éducation Nationale), mise en page propre du rapport complet, metatags SEO pour chaque adresse.
Ajout du paywall (rapport gratuit partiel, rapport complet payant), intégration Stripe, landing page, et campagne de lancement sur les forums immobiliers.
Chemin vers 10K MRR
| Mot-clé | Volume/mois |
|---|---|
| score quartier | 2400 |
| diagnostic adresse immobilier | 1300 |
| prix m2 rue | 8100 |
| sécurité quartier ville | 3600 |
| rapport quartier immobilier | 720 |
TAM basé sur le marché PropTech France (source: Global Growth Insights 2025). SAM estimé via le nombre d'acheteurs actifs (INSEE) x willingness-to-pay testee. SOM basé sur le business plan du pathTo10kMrr.
| Canal | CAC estimé |
|---|---|
| SEO (long tail par adresse) | 2-5 EUR |
| Google Ads (prix m2 + ville) | 60-90 EUR |
| Forums immobiliers (organique) | 0-1 EUR |
| Partenariats agents immo (B2B) | 50-100 EUR |
| Cross-sell depuis comparateur/alertes | 0 EUR (coût marginal) |
Données ouvertes sous licence Etalab, reutilisation libre y compris commerciale. Attention a ne pas publier de données permettant l'identification de personnes (transactions individuelles).
Source : data.gouv.fr - Licence Ouverte v2
Base ADEME en open data. Les DPE individuels sont publics depuis la loi Climat et Resilience 2021.
Source : ADEME - Open Data
API publique gratuite, reutilisation libre. L'État des Risques et Pollutions (ERP) est un document réglementaire obligatoire pour les transactions.
Source : georisques.gouv.fr
Le rapport agrégé des données publiques mais sa mise en forme pourrait etre vue comme un 'conseil'. Ajouter un disclaimer clair indiquant que le rapport est a titre informatif et ne remplace pas un diagnostic professionnel.
Source : Code de la consommation - Information préalable
Stack recommandé
Risques et mitigations
Produits similaires
StreetCheck.co.uk (UK, rapport gratuit par adresse avec stats criminalité et écoles, monetise via la publicité et les leads agents immo). Kelquartier.com (France, scores quartier mais UX datee et pas de rapport telechargeable). Homely.com.au (Australie, profils de quartier avec avis communautaires).
Sources de données disponibles
APIAPIAPIAPINiveau de confiance des données
Chaque section est évaluée selon sa source : vérifié (source publique vérifiable), estimé (calcul sur données publiques), opiné (benchmark ou avis expert).
IDs et metriques proviennent directement de l'API data.gouv.fr. Liens cliquables vers chaque dataset.
Visites et telechargements mesures par l'API get_metrics de data.gouv.fr.
Pricing et trafic recherches sur les sites concurrents. Les prix peuvent avoir change depuis la recherche (mars 2026).
Volumes estimes sans outil SEO professionnel (Semrush/Ahrefs). Ordres de grandeur, pas des chiffres exacts.
Calculs bases sur des statistiques publiques (INSEE, ANAH, etc.). Méthodologie transparente mais hypothèses discutables.
Recherche sur les textes publics et licences. Non vérifié par un avocat.
Fourchettes basees sur des benchmarks SaaS generiques. Aucune donnée terrain. A valider avec des tests réels.
Fondations data solides : datasets verifies via data.gouv.fr avec metriques reelles. Hypotheses de marché (taille, willingness-to-pay, CAC) à valider avec des tests terrain.