Alertes : recevez une notification si un indicateur change dans votre quartier (nouveau permis, hausse criminalité)

Recevez une alerte email quand un indicateur clé change dans votre quartier : nouveau DPE, transaction immobilière, risque naturel, fermeture d'école.

Score de viabilité55/100

Demande

5.8K recherches/mois cumulees ('évolution prix immobilier quartier' 2 900/mois, 'tendance immobilier quartier' 1 600/mois). TAM: 180 millions EUR. Cibles: Propriétaires récents, Investisseurs locatifs multi-biens qui.

Faisabilité

MVP en 4-5 semaines solo dev. 6 APIs a integrer (API BAN, API DVF, API Georisques). Stack: Next.js + PostgreSQL. Scope MVP ambitieux.

Marché

50 clients a 245 EUR pour demarrer. SOM: 600K EUR/an. Pricing 90-90 EUR.

Concurrence

3 concurrents identifies: Redfin Alerts (US), MeilleursAgents (alertes prix), Visualping. Leader: Redfin Alerts (US) (50M+ visites/mois (US)). Faiblesse principale: US uniquement.

Juridique

1 point OK, 2 points d'attention. Vigilance: Envoi d'emails commerciaux, Fréquence de mise à jour DVF.

Problème

Les propriétaires et residents n'ont aucun moyen de suivre l'évolution de leur quartier de facon proactive. Les changements importants (nouvelle zone inondable, chute des prix, fermeture d'école) sont découverts trop tard, souvent par hasard.

Solution

Un système d'alertes personnalisées où l'utilisateur enregistré une où plusieurs adresses et choisit les indicateurs a surveiller. Quand une donnée change (nouvelle transaction DVF, mise à jour Georisques, nouveau DPE dans le périmètre), il reçoit un email de synthese avec le changement et son impact.

Avantage unique

Le seul service de veille quartier automatise pour les particuliers en France. Transforme des données publiques mises à jour periodiquement en intelligence actionnable.

Validation terrain — 3 hypothèses à vérifier avant de coder

Premiers clients — Qui contacter, où, comment

MVP — Scope du premier produit

Roadmap — Jalons d'exécution vers 10K MRR

Monétisation — Stratégie de prix et calcul du chemin vers 10K MRR

Validation marché — TAM/SAM/SOM, concurrents, juridique, CAC

Stack technique — Frontend, backend, database, APIs

Risques et mitigations

Niveaux de confiance — Transparence sur chaque donnée

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Classement par score de viabilité
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